租金壓力大 法藍四季欠薪關三店-民視新聞 --- YouTube

網路人氣蛋糕「法藍四季」,打造網路蛋糕通路,在網購界小有名氣,

之後陸續在誠品信義、站前店以及板橋和台中的大遠百開了4家實體店面,

初期雖曾創下百萬營收的佳績,但卻因為設櫃龐大的租金壓力,

現在被爆出積欠員工薪資與廠商貨款,而目前實體店面的部分,也僅留誠品信義店苦撐,

似乎有計畫將主力重新回歸網購市場... 

也讓大家見識到:虛擬通路和實體經營之間存在的懸殊落差,

而歸根究柢的原因,除了相關的營運成本之外,最大的罩門,

應該在於店面租金的壓力過於龐大.

  

如果大家還記憶猶新的話,記得前幾年的健身王國"亞歷山大",

其由盛轉衰的關鍵,好像也是因為承租了台北101的場所,

開啟了需要繳交近百萬會員費的旗艦店,

最終在曲高和寡,以及不敵龐大租金壓力的情況下,出現了倒債的危機.

幾乎和今天的"法蘭四季",如出一轍.當然,相仿的例子,可說是不勝枚舉...

 

今天看到這則新聞,讓我想起了年初看過的一本書:

諾貝爾經濟學得主史迪格里茲(Joseph E. Stiglitz)所撰寫的:

<<不公平的代價:破解階級對立的金權結構>>

(The Price of Inequality:How Today's Divided Society Endangers Our Future)

在該書當中,其提到今日之所以國際與各國內部的貧富差距會如此之懸殊,

很大一部分的原因,在於到處的尋租行為,侵蝕了許多真正的創新財,

而讓財富永遠都集中在擁有尋租工具的階級當中.

所謂的"尋租工具",指的就是一切能夠產生租金利潤的工具,

如各式各樣的長期專利權,版權,抑或是實體的土地租金等等...(例子真的不勝枚舉)

在沒有任何競爭者的情況下,這樣的尋租行為可以持續的進行,不斷的汲取,

汲取之後再添購更多的尋租工具,讓階級間的貧富差距更形懸殊.

 

以這次"法蘭四季"的情況來分析,蛋糕的製作,可視之為一種創新財,

但為了獲得這些創新財,他們必須先行付出大量的營運成本,

或許他們的創新財帶來了頗龐大的利潤(如前面所說,月營業額有達到百萬以上),

但扣掉了這些成本之後,最終真正為店家老闆所賺到的,可能早已所剩無幾,

而分析成本中最大的份額,可能就是在於店租的租金.

兩相比較之下,絞盡腦汁去想著創新的是蛋糕店家,

但店面的擁有者呢?

要麼該土地或祖上積德繼承而來,完全沒有成本,

抑或是投資土地所得,那也只是一種資本財,並不屬於史迪格里茲所認知下的真正財富.

正因著如此差異,才使得貧富差距逐漸成為世襲,

因為在現代的經濟格局當中,有才能者,未必能夠獲得相應的財富,

往往光是應付各種租金的支付,就可能侵蝕掉大部分的利潤所得.

 

那麼,到底該怎麼去衡平這樣的局面呢?

方法其實很早大家就一直不斷的在談,就是對於所有的資本財,都該課徵高比例的賦稅,

讓經濟的主力,能夠逐步的回歸到創新財的面向,才有可能根本解決財富壟斷的問題.

可惜阿...那些在高位的人,本身就都是這些資本財與金錢遊戲的既得利益者,

要靠他們修出真正可以弭平貧富差距的法案,無疑的是緣木求魚的空想而已吧!

  

最後,說說自己身邊的例子吧!我有個遠房的姻親,家裡正好位於三角窗店面的精華地,

他個人的學歷普普,而家中雖然有開個店,但店看起來好像也沒甚麼生意,

單憑著早晚出租擺地攤的攤位,其財富就可以讓他不但不用工作,而且全家移民到了美國,

還買了西雅圖當地學區最好的地段,房子比起夫妻都是微軟工程師的姊姊家還要棒,

這不正是資本財和創新財之間最大的對比與諷刺麼?這真的公平嗎?

對於這一點,顯然的,史迪格里茲儼然做了最一針見血的剖析.

 

很感慨的是,貧富差距的解決之道也許各國都知曉,

寧可放任著貧富差距繼續的擴大,始終就是沒人願意開這革命的第一槍....>.<

 

延伸閱讀:

[好書推薦]不公平的代價:破解階級對立的金權結構(The Price of Inequality)

 

鐵板燒「賣早餐、午茶」 冷時段拚微經濟 --- YouTube

PS:剛剛看到這則新聞,現在早餐店搶賣早午餐和午餐時段不稀奇,

現在就連經營午晚正餐的鐵板燒業者,也來搶食早餐和下午茶的大餅,

大家紛紛朝全時段經營模式邁進,其根本的原因,應該也就是龐大的租金壓力所使然吧!

(畢竟,店面租了就是租了,租金已是沉默成本,故正餐以外的時段閒置不用也可惜,

才會有著鐵板燒也賣下午茶的怪現象出現吧~~)



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    心如石硯 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()