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北市公辦都更動 選22處7年完成-民視新聞--YouTube

台北市近來備受矚目的聯合開發住宅開放為只租不賣的公共住宅,

以及後續為落實居住正義的22處公辦都更計畫,紛紛遭遇了原住戶與當地里民的抗爭,

他們的擔憂之處,扼要彙整一下:

1.怕被貼上貧民窟的標籤,導致房價下跌;

2.擔憂住戶來源複雜,導致治安轉壞.

針對這兩點,我個人的觀點認為:

一切都是因著個人利益與社群意識之間的矛盾而起...以下是我的見解:


聯開宅出租引反彈 林洲民批自私-民視新聞--YouTube

1.房價下跌的疑慮:

我覺得首先得建立一個觀念:在種種社會運動的催化下,或許是大家對於房價問題鬱悶已久,

總是很直觀的將"有房=炒房=投資客"做一個等同式的類比,

好似擁有房產者(尤其在台北市),就是高房價下的受益者,

就該是被眾人批判的指標.這顯然是種謬誤的刻板印象.

不得不承認結合房仲炒房的投機客不少,

但其實絕大多數擁有房產者,或來自於祖上的餘蔭,或是自己點滴累積掙來的,

總之就是再普通不過的一般人而已(差別只在於他有房...)

許多批判那些住戶自私的人,會以"自住與否"作為攻訐的焦點,

認為如果非投資用的自住,則房價漲跌,對其根本沒差,因為他們不可能做買賣,

但捫心自問,如果您的某項資產,因著公共政策的執行而貶值,

縱使您不會賣,但是否能夠無動於衷,當個沒事人呢?

畢竟這代表著自己的總資產可能縮水...

更況許多住戶甚至可能都還揹了不少房貸的前提下,

要他們面對如此的未知,心下自然是恐懼的,這點或該有著更大的同理心予以包容.

(當然,變成公共住宅後,房價究竟是漲或跌,還需要有更專業的分析師來鑑價...

 但倘若真的因此下跌,要貸款的住戶們,面對跌價的房子,還得心酸的繳著貸款,於心何忍,

 畢竟他們不是富可敵國的魏應充,而或只是你我周遭的親朋好友而已...)

一項公共政策的執行,必然有人受益與受害,而公權力要做的,

不是全然向著多數意見的一方蠻幹,而是該在儘可能的範圍內,

在執行政策的同時,對相應權益受損的民眾,進行合理的補償,才是兩全之道.


北市4大站聯開宅出租 租屋青年好心動--YouTube

2.標籤化與治安的擔憂:

會產生這樣的疑慮,也許廢死聯盟等團體多少得負上些責任,

因為他們經常喜歡用犯罪人的"身世可憐","家境清寒"等因素,來合理化其犯行,

久而久之,大家難免總有個刻板印象:"貧窮就容易引發犯罪".

然而,很簡單的道理:

"犯罪者多半出身貧窮,但反之並不亦然,貧窮的不等於會犯罪."

而且講白點,以台北市此次規畫的房租標準來看,真正貧窮者也租不起,

吸引到的族群,應該會是薪資待遇不差,唯事業剛起步,無恆產的青壯世代,

這個族群普遍學歷不差,知識水平也高,真有他們口中所說的那麼不堪麼?

顯然的,之所以會產生如此的認知差距,

截因即在於台灣正逐漸朝向壁壘分明的階級化邁進,

一個以財力劃分彼此的鴻溝,正逐漸的成型中:

每個人都藉由購屋地段的選擇,來定位自己在社會中的階級,

所居住的社區,最好有完善的保全系統,有與外界隔絕的公共設施,

以便於自己能夠隱身在隸屬階級之中,而無須與其他階級間有所往來.

當各該階級都據此而成為一股僵化的勢力,

彼此間因不熟稔所興起的隔閡,自然也就越見深化:

才會衍生出如今日這般:

"有房產者,視無房產者為賤民;

 無房產者,看有房者皆為權貴"的謬誤印象.

倘若彼此間得以相互交流,從相處中認識彼此,

或許諸如標籤化與治安問題的擔憂,頓時也就煙消雲散了...

(記得之前曾有市議員踢爆帝寶豪宅內的公共空間,

 其實必須符合容積獎勵條例,應該公開開放給所有市民,做為公開場域使用,

 也就是說,大家原本都可以到帝寶裡頭去散散步,

 但帝寶卻聘請保全人員在外頭站崗,讓人不得其門而入.

 我在想,假若當初帝寶可以開放這些空間,讓市民能夠入內散步運動,

 則或許連勝文就不會選得這麼辛苦了:

 畢竟見面三分情,當您經常見到某個人,不但多了幾分親切熟悉感,

 同時當初對於他的一些負面的公子哥刻板印象,說不定也就驟然消失了...

 很可惜,階級間的僵固化,才引致了選戰中那些無情的謾罵與攻訐.)

 

猶記得Michael Sandel在<<錢買不到的東西>>一書的結論中,

"提到了當社會上一切事物都能夠用錢買到的情況下,將會是公民社會的一種災難."

因為這將使得資產階級不再需要政府的公共服務,一切生活所需,

皆可以仰賴著自己用錢來取得,讓資產階級不會再熱衷於公共建設與支出,

寧可自己活在用金錢堆砌起來的豪宅堡壘便罷...

另一方面,無產階級在日常生活中,幾乎沒有與資產階級交流的機會,

久而久之,在面臨種種社會改革的當口,便很容易的將資產階級做為革命的目標,

總認為只要能夠推倒豪宅高牆,則社會就天下太平了...但顯然的,這絕非事實!

 

看看今日的台灣,似乎距離Sandel口中的民主災難,已經不遠了,頗令人擔憂...>.<

 

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心如石硯 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(3) 人氣()

留言列表 (3)

發表留言
  • 10
  • 只是~~當住戶和柯P在對槓的時候~~真正需要公共住宅的民眾似乎被諒在旁邊~~誰來關心他們要求住的悲微願望


    其實年青人不太看好這次公共住宅的政策~~這個租金對只領2k薪水的我們來說還是太高了~~我擔心最終需要幫助的人恐怕還是只能望屋興嘆

    還是別對政府報太多期望會比較好~~~這裡畢竟是台灣而非荷蘭或新加坡
  • 恩...以這樣的租金水平而言,真正底層的族群還是不可能受惠的...

    台北實際房價我是不清楚,但若一個月需要兩萬元的租屋費,我覺得真正會永續租下去的有多少呢?
    畢竟多數人想要的,不僅僅是有個棲身之所,期待著的,是有個合理的房價水平,
    讓自己能夠真正個購物成家,有土斯有財,始終還是華人不變的情節.
    一直繳高額的房租,而永遠看不到一個屬於自己真正的家,終究也不會是大家心目中所願意的選項...

    心如石硯 於 2015/03/22 12:12 回覆

  • 10
  • 其實喉~~~只要有遮風避雨的地方就好~~~一個人住不用那麼多房間~~~
    如果我不要那些設備~~~租金可以算便宜一點嘛~~~

    公共宅租金太貴~~~我還是會直接租其他更便宜的房子~~~
    政府終究還是太天真了~~
  • 釋出聯開宅,應該是目前柯文哲所能夠立即作出對於"居住正義"議題的回應,
    因著市府的聯合開發,才有權力作出釋出公宅的動作,
    但終究因著地點鄰近捷運的優勢,租金絕對不可能拉得太低,
    也就造成這種"看得到,吃不到",抑或是"看得到,不想吃"的政策趨向.

    相信若市府有心的話,未來應該會擇地興建可供購買的國民住宅才是...

    心如石硯 於 2015/03/22 12:16 回覆

  • 10
  • 你知道我擔心什麼~~~我擔心租金太高~~會不會到最後去申請的人只有小貓兩三隻~~~如果最後變這樣的話~~~後面要推所謂的國民住宅我覺得就難了~~~
    因為如果連柯p都只能這樣了~~~其他人也不用奢望他們能端多好的政策出來~~
    國民黨太不知名間疾苦~~~民進黨現在也是一幅有錢人的嘴臉~~~我真不知道~~他們能做的多好~~~

    政策一但不獲的民眾信任~~~要推就是很難~~~這是現實~~~而我們也要做好或許一世真的都必須租房子租下去~~~

    台灣常背後批評新加坡在政治上的獨裁~~但至少居住權來說~~民主的台灣顯的非常無力~~甚至於是無能啦~~
  • 確實,如您所說的:國,民兩黨如今是一丘之貉,既得利益者太多,根本沒有改革的可能...
    而柯P,就目前看起來,至少還讓人有那麼些耳目一新的期待,
    但在一切都必須依循法規辦事的前提下,很多立馬可以實踐的天馬行空政策,
    在推動上自然也就不可能那麼順利,還必須應付來自於議會,中央,甚至地方勢力的角力戰.
    真要說他可以做出多麼嶄新的局面,其實我始終都還是比較悲觀看待的...
    (像要撤換個內湖警察分局長,就會被打臉他根本沒有權限撤換...有時真是力有未逮...)

    有時候會與您有同樣的想法,覺得如果有個適任的人選,來個像新加坡一般的威權民主又何妨呢?
    但總覺得在民主社會中,人民有著這樣的想法,其實還真是當今檯面上各黨政治人物的悲哀,
    因為他們搞出來的民主,讓人對於這套民主體制,完全不期不待,反欣羨起威權式的統治,頗為諷刺!!^^

    心如石硯 於 2015/03/22 23:28 回覆

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